网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 40年产权房子到期拆迁怎么办
释义
    40年产权房子到期拆迁的操作流程具体如下:
    1、对四十年产权房屋进行征收的市、县级人民政府,应该对被征收房产的人群进行补偿,补偿内容包括财务或者房屋;
    2、不论是四十年产权房还是七十年产权房,在产权到期后,房屋产权正常都是自动续约的,只要房屋拥有人使用没有违规行为,就可以继续使用,只是需要续交一部分费用;
    3、若强行征收拆除,大部分都需要给被征收房屋的人安置房。
    房屋拆迁的赔付标准是什么
    1、进行房产调换,直接给付同等价位的房屋作为赔偿;
    2、直接按照房产价值给予经济赔偿;
    3、采取房屋和现金相结合的方式进行补偿,不论哪种补偿形式,也不论房屋产权的年限是多少,只要合法建筑拆迁,通常情况下是需要给予一定的补偿的。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/24 11:12:17