| 问题 | 地役权是否为绝对权？ |
| 释义 | 地役权是一种绝对权利，义务人为不特定的任何人。根据民法典的规定，地役权人可以利用他人的不动产来提高自己的不动产的效益。地役权不得单独转让或抵押，但在土地承包经营权、建设用地使用权等转让或抵押时，地役权会一并转让。 法律分析 地役权的义务人为不特定的任何人，是绝对权 根据《民法典》第三百七十二条的规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地 第三百八十条规定，地役权不得单独转让 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外 第三百八十一条规定，地役权不得单独抵押 土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让 拓展延伸 地役权的限制与范围 地役权是指土地所有者对土地的使用和处分权利。然而，地役权并非绝对权，存在一定的限制和范围。这些限制可能来自法律、法规或合同约定。一方面，法律规定了地役权的保护范围，以保障土地所有者的权益。另一方面，地役权的行使也受到公共利益和社会秩序的限制，如环境保护、城市规划等。此外，合同约定也可以对地役权进行限制，例如租赁合同中对土地使用目的的限定。因此，地役权的限制与范围是多方面综合考虑的结果，旨在平衡土地所有者的权益与社会公共利益的关系。 结语 地役权作为土地所有者对土地的使用和处分权利，并非绝对权。根据民法典的规定，地役权人可以利用他人的不动产以提高自己的不动产效益。然而，地役权的转让和抵押受到一定限制，需要遵守法律和合同约定。此外，地役权的行使也受到公共利益和社会秩序的限制。因此，地役权的限制与范围是多方面综合考虑的结果，旨在平衡土地所有者的权益与社会公共利益的关系。 法律依据 《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地 第三百八十条地役权不得单独转让 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外 第三百八十一条地役权不得单独抵押 土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让 |
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