| 问题 | 购买二手房签订协议后能暂时不过户吗 |
| 释义 | 购买二手房签订协议后可以暂时不过户，但是这样可能会有很大的风险。比如说对方一房二卖的时候，如果第三人已经办理了过户登记手续，那么对方可以就房产优先受偿。 一、抵押车债权转让合法吗? 合法，但是抵押车存在较大风险，车辆不能过户，因为车子已经办理了抵押，物权暂时不属于车主所有，故车主无权将暂时不属于自己的车过户给他人。需还清抵押款，解除抵押后方可办理过户。如果借款人实在无力偿还，贷款银行或平台可以将车辆进行抵押拍卖，将所得的款项偿还贷款。 二、股权质押爆仓是什么意思 简而言之就是跌破质押的平仓线。质押就是债务人或者第三人将其动产或者权利转让给债权人占有，将该动产作为担保，若对方不履行债务，债权人有权就该动产优先受偿。质押爆仓就是用于质押的股票市值将要低于贷款的金额，银行为了保证资金安全将股票卖出换回现金。股权质押爆仓就是控股股东把自己的股票拿出去借钱了，如果发生爆仓，就会有大量的股票被抛售出去，某些控股股东可能就会因此遭到损失，公司股价还会有一个负循环状态，中小投资者很大可能性面临亏损风险，投资需谨慎。 三、房产如何过户给父母 房产过户给父母的方法具体如下： 1、采取买卖方式过户的，就可以直接向不动产登记机关提出过户申请； 2、在提交相关材料和缴纳税费后，就可以办理过户登记了，就可以把房产过户给父母。 一、房子过户的流程给父母具体如下： 1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料； 3、最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。 二、房子过户给父母需要的材料具体如下： 1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，另外产权证写几个人名字就需要几人到场； 2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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