楼房漏水可以动用维修基金的条件-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	楼房漏水可以动用维修基金的条件
释义	法律分析：漏水原因是屋面防水外墙引起的，可以启动维修资金维修，可以走正常程序，也可以走应急程序。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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