| 问题 | 沈阳申请经济适用房的条件和流程 |
| 释义 | 经济适用房申请条件：售房者已取得房屋所有权证，房屋符合转让条件，未被查封或设定抵押权，承租方放弃优先购房权。申请流程：预登记、申购申请、审核公示、复审、领取准购资格认定单。 法律分析 经济适用房的申请条件是什么 1、售房者确已取得《房屋所有权证》 2、经济适用房或房改房符合转让的条件 3、所购房屋没有被查封或设定抵押权 4、房屋承租方已放弃优先购房权 5、须以家庭的名义申请经济适用房的申请流程是什么：1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记。2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》。3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报区规划建设局。4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处。5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持相关材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。 拓展延伸 沈阳市经济适用房政策解读及申请流程 沈阳市经济适用房政策的解读及申请流程是指根据沈阳市相关政策规定，为符合一定条件的家庭提供经济适用房，并规定了相应的申请流程。沈阳市经济适用房政策旨在解决低收入家庭的住房问题，提供经济实惠的住房选择。申请经济适用房的条件通常包括家庭收入、家庭成员人数等方面的限制。申请流程一般包括提交申请材料、审核评估、公示公告、摇号选房等环节。具体流程可能因政策变化而有所调整，申请人应及时了解最新政策和流程要求，确保申请顺利进行。申请经济适用房是一项重要的民生政策，为低收入家庭提供了改善居住条件的机会。 结语 沈阳市经济适用房政策的解读及申请流程，为符合条件的家庭提供经济实惠的住房选择。申请条件包括取得房屋所有权证、房屋符合转让条件、无查封或抵押权、承租方放弃优先购房权等。申请流程包括预登记、申购申请、审核公示、复审意见、准购资格认定等环节。申请人应了解最新政策和流程要求，确保顺利申请经济适用房，改善居住条件。这是一项重要的民生政策，为低收入家庭提供希望和机会。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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