| 释义 |
提前退房房东不退租金，因为租客违约，房东有权扣留房租。租客应遵守合同，除非房东有无效条款，否则需承担押金赔偿后果。租客应提前通知房东并协商，减少经济损失。
法律分析
提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。
拓展延伸
租房合同终止前是否可以提前解约？
根据一般的法律原则，租房合同在终止前是可以提前解约的。提前解约需要双方达成一致，并遵守合同中的解约条款。通常情况下，解约方需要提前通知对方一定的时间，如30天或60天，并支付相应的违约金或赔偿金。但需要注意的是，具体的解约规定可能因地区和合同条款而有所不同。因此，建议在解约前仔细阅读合同条款，并与房东或租户协商达成一致。如有需要，可咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
结语
根据一般法律原则，提前退房房东不退租金是合法的。租客在提前解约前需要与房东达成一致，并遵守合同的解约条款。通常情况下，解约方需要提前通知对方一定时间，并支付相应的违约金或赔偿金。具体解约规定可能因地区和合同条款而有所不同。建议在解约前仔细阅读合同条款，并与房东或租户协商达成一致。如有需要，请咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
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