| 问题 | 没有签合同的合作关系有效吗? |
| 释义 | 1、财产抵押之后，不发财产的占有转移，由所有权人自已来收取孳息，应当归抵押人所有。孳息归所有权人所有。抵押)财产的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依照⾃然规律产⽣的收益，如树⽊结的果实、牲畜产的幼畜；法定孳息指依照法律⼯资产⽣的收益，如出租⼈收取的租⾦等。 2、抵押权设⽴后，抵押财产的占有权、使⽤权和收益权仍由抵押⼈⾏使。⽆疑，其孳息应归抵押⼈所有。 3、但是，债务⼈不履⾏到期债务或者发⽣当事⼈约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被⼈们法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵押⼈所有。否则，会变相⿎励抵押⼈拖延处理抵押财产，不利于保护抵押权⼈的利益。 抵押物所有权转让？ 抵押物所有权转让，抵押权设定后，抵押物所有人将此抵押财产转让的事实。通常认为，抵押物的所有权转让，基于抵押权的追及效力，抵押权不因此受影响 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十一条天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 |
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