| 问题 | 长沙购房可以用异地公积金吗 |
| 释义 | 长沙与广州签署《住房公积金异地使用合作协议》，建立住房公积金异地使用合作关系。职工异地工作调动后可申请住房公积金贷款，异地购房可提取住房公积金。合作关系还将开展住房公积金异地贷款合作，回户籍地购房可在户籍地申请住房公积金贷款。 法律分析 4月22日，长沙住房公积金管理中心与广州住房公积金管理中心签订了《住房公积金异地使用合作协议》，正式建立住房公积金异地使用合作关系。今后，长沙人在广州上班并缴存住房公积金，回长沙买房，可申请住房公积金贷款;同样，广州人在长沙上班并缴存住房公积金，回广州买房，也可申请住房公积金贷款。 按照《协议》，长沙市与广州市建立住房公积金异地使用合作关系后，实行住房公积金缴存异地互认和转移接续，职工异地工作调动后申请住房公积金贷款的，调入地住房公积金管理中心根据调出地出具的住房公积金转移证明或缴存明细，认可其住房公积金在异地的缴存情况，并同等计算贷款额度。支持职工异地购房提取住房公积金，职工家庭未使用住房公积金贷款的，在缴存地可提取本人及配偶住房公积金用于购房或偿还商业住房贷款。 另外，合作关系建立后，将开展住房公积金异地贷款合作，异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策。按照与广州市签订的《协议》，异地缴存住房公积金的职工，回户籍地购买自住普通商品房住房时，可在户籍地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 拓展延伸 长沙购房是否适用异地公积金政策？ 根据相关政策规定，长沙购房是可以适用异地公积金政策的。异地公积金政策允许购房者将其在异地缴纳的公积金用于在长沙购房。购房者需要提供相关证明材料，包括异地公积金缴存证明、购房合同等。同时，购房者还需要满足一些条件，如持有有效的居住证、在异地缴存公积金满足一定时间要求等。具体操作流程和要求可咨询当地公积金管理部门或相关机构。总之，长沙购房是可以利用异地公积金政策的，但需符合相关规定和条件。 结语 通过长沙住房公积金管理中心与广州住房公积金管理中心签订的《住房公积金异地使用合作协议》，长沙人在广州上班并缴存住房公积金，回长沙买房，可申请住房公积金贷款；同样，广州人在长沙上班并缴存住房公积金，回广州买房，也可申请住房公积金贷款。此外，根据该协议，异地缴存住房公积金的职工在购买自住商品房时，可在户籍地住房公积金管理中心申请贷款。购房者需满足相关条件，并提供相应证明材料。具体操作流程和要求可咨询当地公积金管理部门或相关机构。长沙购房可以利用异地公积金政策，但需符合相关规定和条件。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 |
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