| 释义 |
一、开个房屋中介需要什么手续
1、开个房屋中介需要以下手续：
（1）办理营业执照；
（2）办理刻章及基本账户；
（3）进行相关证件备案；
（4）设立房产中介机构名称；
（5）准备相关工作。
2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
二、房屋中介违约金怎么算
对于房屋中介违约金的计算，我国法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有：
1、合同约定违约金数额或者计算方法，一般以合同约定为准；
2、根据我国相关法律的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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