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问题 在租赁合同期限内提前解除租赁合同的法律风险是什么?
释义
    法律分析:当租赁双方在租赁合同期限内提前解除租赁合同时,可能产生以下法律风险:
    1. 违约责任:根据《合同法》第六十三条规定,当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。因此,未经对方同意提前解除租赁合同可能导致违约责任。
    2. 终止合同权利的争议:如果双方无法协商达成一致,一方私自提前解除租赁合同,可能会引起终止合同权利的争议,从而导致法律纠纷。
    3. 赔偿损失:如果一方未经对方同意擅自提前解除租赁合同,给对方造成经济损失,对方有权要求赔偿损失。
    法律依据:
    1. 《中华人民共和国合同法》第六十三条:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。
    2. 《中华人民共和国合同法》第八十四条:当事人一方擅自解除合同,给对方造成损失的,应当赔偿损失。
    3. 《中华人民共和国民法典》第四百八十四条:合同双方约定的合同终止条件未成就时,任何一方不得单方解除合同,否则应当承担违约责任。
    因此,当租赁双方在租赁合同期限内提前解除租赁合同时,应当注意遵守合同约定并协商解决,避免引起法律纠纷。
    
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更新时间:2025/1/14 2:03:07