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问题	租房维修管理费是什么
释义	法律分析：租房是不需要交维修基金的，只有在购房的时候，购房人员需要跟开发商一同签订有关维修基金缴交约定，其维修基金是总房款的2%到3%，具体比例需要根据当地房地产的主管部门来定。此维修基金虽然是由开发商代为收取，但是基金是属于全体业主所有，不能算作房屋的销售收入。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
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