| 释义 |
法律分析：在租赁合同中，双方可以约定房屋的维修责任，如果没有明确约定，则需要参考相关法律规定。按照《合同法》的规定，当事人应当履行诚实信用原则，依法合同约定，如没有约定或者约定不明确的，适用法律的有关规定。据此可以推论，在租赁合同中未明确规定维修责任的情况下，应当依据相关法律规定处理。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第九十条：当事人应当履行诚实信用原则，在履行和解决合同问题过程中，应当遵循公平、公正、诚实原则。
2.《中华人民共和国物权法》第二十二条：不动产的出租人应当在出租期间，保证租赁的不动产符合约定的用途，提供租赁不动产的使用条件和维修条件，维修租赁的不动产，保证租赁不动产的安全、卫生和正常使用。
3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第二百六十三条：提供不动产租赁服务的企业或者个人未在合同中约定维修义务的，应当就不良影响承担赔偿责任，但另行约定者除外。
综上所述，当租赁合同中未明确规定房屋维修责任时，需要依据《中华人民共和国物权法》及相关法律解释进行处理，出租人有义务保证租赁不动产的维修条件，如有不良影响需承担相应的赔偿责任。
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