| 问题 | 我的房子出售被公证处公证后，是不是就等于已经卖给了别人，不在是自 |
| 释义 | 车辆买卖协议在以下情况下有效：没有欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反强制性规定。行政管理规定不影响协议效力，协议成立后就生效了。 法律分析 【法律意见】只要没有如下情形，都有效。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。车辆买卖仅是行政管理性规定。未过户不影响协议效力，协议成立后就生效了。 拓展延伸 公证房屋转让后的权益归属问题 公证房屋转让后的权益归属问题涉及到房屋所有权的转移和法律效力的确认。一旦房屋经过公证处的公证程序，意味着该房屋的交易已经得到了公证机构的认可和证明。这意味着房屋的所有权已经转移到了买方手中，卖方不再拥有该房屋的所有权。因此，公证房屋转让后，房屋的权益归属应当归属于买方，买方成为合法的房屋所有人。卖方不再享有该房屋的权益和使用权。公证的作用是确保交易的合法性和真实性，保护买卖双方的权益。因此，公证房屋转让后，买方可以放心地享有房屋的所有权，并依法行使相应的权益。 结语 公证房屋转让后，买方成为合法的房屋所有人，享有房屋的所有权和相应的权益。公证程序确保了交易的合法性和真实性，保护了买卖双方的权益。因此，买方可以放心地享有房屋的所有权，并依法行使相应的权益。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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