| 问题 | 房屋不能转租的情形是哪些 |
| 释义 | 法律分析： 房屋不能转租的情形有，出租人不同意转租的；房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；或者房屋具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等情形的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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