| 问题 | 提前还贷款需要准备什么资料 |
| 释义 | （一）提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 （二）提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 （三）原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押＋保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 （四）原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。 一、提前还款时还要还利息吗 根据《民法典》合同编的明确规定：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。即对只有当事人对提前偿还借款的期限问题作出特别约定的，才按照约定的期限计算利息；其他情形的，应当按照实际借款期限计算借款的利息。 二、提前还贷的方式 一次性付清：非常好理解，归还所有剩余贷款本金； 还款额度不变，缩短期限：比较省利息； 期限不变，额度减少，每月压力减少，基本不省什么利息； 提高还款额，缩短期限：最省利息，银行一般不办。 不擅投资，手上的余钱长期不用的借款人，要节省房贷利息支出，提前还款也是一个办法。提前还款前，借款人最好考虑好自己近期内是否还有大额支出的可能。如果到时再申请新贷款，万一碰到央行加息，就要按照新利率还款，那样反而不划算。 提前还款需谨慎，一定不可盲目提前还款。 |
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