| 释义 |
法律分析：抵押房产后需要留存备案文件。在房地产抵押贷款过程中，银行会要求借款人提供抵押房产的产权证、抵押合同、评估报告等文件，同时还需要将这些文件备案。备案的主体是当地的不动产登记机构或司法机关。备案的目的是为了保障抵押人和抵押权人的权益，一旦发生纠纷，备案文件可以作为重要的证据进行维权。
法律依据：
1.《最高人民法院关于审理金融借款合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2015〕24号）第25条规定：金融机构与借款人签订抵押合同，应当要求抵押人提供抵押财产权属证明和其他相关证明材料。金融机构应当按照规定报送抵押财产权属信息。
2.《中华人民共和国不动产登记法》第四十七条规定：不动产登记机构应当受理申请，核对登记材料，经审查属实的，应当予以登记，并发给不动产权证书。
3.《中华人民共和国物权法》第三十六条规定：当事人办理抵押登记，应当在抵押登记部门办理抵押登记。抵押合同应当附载抵押物的情况。
4.《最高人民法院关于审理抵押权纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：如果抵押人未办理抵押物权属登记或者未按照法律规定办理质权登记，或者抵押人故意或者重大过失地采取虚假的方式标明抵押物的编码或者面积、用途等情况，致使公示不足或者不实，应当对抵押人承担民事责任。
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