| 释义 |
举报隔断房被报复怎么办
依据我国相关法律的规定，举报隔断房屋出租行为后，遭受到出租人报复的，当事人可以向公安机关报案，情节严重会构成犯罪。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第二十条违反治安管理有下列情形之一的，从重处罚：
(一)有较严重后果的;
(二)教唆、胁迫、诱骗他人违反治安管理的;
(三)对报案人、控告人、举报人、证人打击报复的;
(四)六个月内曾受过治安管理处罚的。
《中华人民共和国刑法》
第三百零八条【打击报复证人罪】对证人进行打击报复的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
合租人突然不租了，违约金谁付
合租人不再合租，违反了租房合同，确定支付违约金的责任人时，具体处理如下：
1、如果租赁合同中有违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。
2、如果合同中无约定或约定不明的，可以协商谁违约谁承担违约金。
合租时，因为其中一两个合租人提前解除合租关系，导致其他合租人无法继续负担全部房租，那么可以跟解约的合租人协商要求对方为此承担全部或是较重的违约金。
3、如果双方对此协商不成，可以按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。
另外，租房合同中的违约金怎么计算，实践中的做法如下：
1、一般地，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，但可以根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。
2、一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
|