| 问题 | 农村分家协议书该如何写？ |
| 释义 | 农村的分家协议不同于传统的析产，具有一定的特殊性，往往包括析产、赠与、赡养等多项内容，因为分家的情况较复杂，必须全体家庭成员一致同意并签名。协议书基本内容应当包括以下几个方面： （一）立约人的基本情况与信息； （二）分家的理由、原因和目的； （三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的责任。 一、分家析产有债务怎么办 分家析产有债务的，可以这样处理的：可以把债务和共同财产清理出来，然后用共同财产进行偿还，共同财产足以清偿的，可以用共同财产清偿，然后就剩余的财产进行分割；共同财产不足以清偿的，在分家时，可以达成清偿协议，当事人可以约定由谁进行偿还，还可以约定各自偿还的金额，然后将清偿协议告知债权人，征求债权人的同意，然后按照清偿协议偿还债务。 二、兄弟分房不公平怎么办？ （一）分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。（二）分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。 三、请问房屋分家协议有法律效力吗？ 符合合同生效条件的分家协议具有法律效力。分家析产协议属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示，没有处分他人财产，不具备违反法律的强制性或禁止性规定等无效情形的，或不具备欺诈等可变更、可撤销情形的，就自全体协议人签字时起生效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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