| 问题 | 如何写土地承包合同书 |
| 释义 | 订立土地承包合同书的内容是： 一、土地承包经营权的承包期限多长 《农村土地承包法》规定： 1、耕地的承包期限为30年； 2、草地的承包期限为30－50年； 3、林地的承包期限为30－70年。 特殊林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况： （1）承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。 （2）承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。 用于调整承包土地或者承包给新增人口：集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。 三、荒山承包合同丢失怎么办 虽然合同丢失，但是承包关系依然有效，最好能和村里补签一份合同，如果村里不补签，也不会影响你的继续承包。如果村里单方面解除合同，应该给予一定的补偿。 遗失农村土地承包合同书办理程序主要有以下： 1、承包方向发包方提出农村土地承包合同书遗失需补办申请。 2、发包方根据实际情况，报承包土地所在乡（镇）人民政府（农村经营管理部门）。 3、乡（镇）人民政府（农村经营管理部门）对发包方报送材料及时登记，并出具证明材料由承包方到县档案局查原始资料，同时把档案局原始资料复印件报县农村经营管理部门。 4、县农村经营管理部门对材料予以审核，符合规定的，在5个工作日内通知发包方补办农村土地承包合同书（正本）。 5、补办的农村土地承包合同书（正本），交承包土地所在乡（镇）人民政府（农村经营管理部门）进行复审合同内容是否档案内容一致，填写一致的，盖乡（镇）人民政府公章，发承包方。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）发包方和承包方的权利和义务； （六）违约责任。 |
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