问题 | 担保期间可以买房子吗 |
释义 | 可以买房。 1、为别人做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。 2、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。 一、提供担保要注意哪些问题 提供担保要注意的问题主要有两个: 第一、要考察被担保人的信誉,一般来讲,被担保人的信誉越高,担保人的风险就越小。要知道担保作为一种民事行为,担保人会承担相应的法律责任,对于不得不做担保的情况下,不要根据平时的经验作盲目判断,而要找被担保人有经营业务的人或者被担保人的熟悉的人进行了解。 第二、尽量只提供一般的保证。保证分为一般保证和连带责任保证两种。在一般保证的状况下,债权人只有通过诉讼途径向债务人先行追偿,在债务人的财产被执行后保证人才对不足的部分承担责任,这样的话,担保人财产损失的风险就相对小些。 二、被担保人为境外机构的条件是什么? 被担保人为境外机构的条件: (一)被担保人为境外贸易型企业的,其净资产与总资产的比例原则上不得低于10%;被担保人为境外非贸易型企业的,其净资产与总资产的比例原则上不得低于15% (二)被担保人不得是亏损企业 三、当担保人有何风险 作为贷款的担保人,本身就必须承担一定的风险,其中风险主要体现在以下几点: 1、代偿风险 当借款人不能按时还款时,担保人必须按照合同的要求代为偿还。 2、信用风险 作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中,当借款人贷款出现逾期,担保人的征信也会收到牵连。 3、贷款风险 担保人如果去银行贷款,贷款额度和贷款利率都会收到影响。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。 |
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