| 释义 |
法律主观：
深圳物业纠纷办法是：,1.双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。,物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。,2.通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。,3.通过诉讼方法解决物业管理纠纷。,物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个步骤：,1.当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;,2.法院立案后将起诉状副本送达被告;,3.被告提交答辩状;,4.开庭：调查、辩论、调解;,5.制作调解书或一审判决书;,6.双方均不上诉，则判决书生效;或一方不服提起上诉，进入第二审程序;,7.第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述;,8.执行。,《中华人民共和国民法典》第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：,（一）权利人向义务人提出履行请求;,（二）义务人同意履行义务;,（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁;,（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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