| 释义 |
法律分析：
房屋他项权利证书可以享有在房屋所有权、土地使用权上设立有条件的处分收益、占有使用的权利。房地产他项权是指房地产抵押、担保、典当关系发生后发放的给债权人颁发的权利证明。根据现行法规，应当去当地房管部门办理抵押登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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