| 问题 | 遗产继承已达成协议的可以反悔吗 |
| 释义 | 继承协议一般涉及多个继承人，因此继承协议一旦签订，即发生法律效力，任何一个继承人都无法单方反悔。但是，如果全体继承人一致同意改变继承协议的内容，实质上是可以改变并推翻继承协议。所有继承人在继承协议签订后可再签订补充协议，可变更原来签订的继承协议内容。 一、房屋遗产要交什么税 1、拿着继承协议去公证处公证，确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。 2、拿着公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。 3、去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。 4、由于是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20％的个人所得税和全额房价5．5％的营业税。 提交的资料： （1）房地产转移登记申请表。 （2）申请人身份证明。 （3）房地产权利证书。 （4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 （5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 二、安置房继承协议怎么写 第一部分为抬头：定向安置房继承协议书。 第二部分是当事人的基本情况：有甲乙双方受赠人，基本的情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址和身份证号。 第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成的协议内容。 三、房子继承协议书怎么写 房子继承协议书一定要由所有的继承人来签订，否则该协议书对没签的继承人不发生效力。协议书上写好房产分割的时间、办法和份额，然后各继承人签字，写上日期。第一部分抬头房屋继承协议书；第二部分是当事人基本情况；第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容，要明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产。独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 |
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