| 释义 |
1、公寓产权到期后续期需要多少钱？续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格，虽然住宅产权期满后可自动续期，但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起。
2、房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收。公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了。
3、一般来说16。5元／平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。假如一个50平米的公寓房，40年产权到期之后，基本上只要交个六七百块钱就可以续期了，费用是很低的。在深圳，已经有这个先例了。
一、商品房产权到期怎么办
商品房产权到期后是可以申请续期的，申请续期获批后缴纳一定的土地出让金后就可以续期了；如果是具有七十年产权的住宅用地上的商品房，产权到期后会自动续期，不需要申请。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
二、房屋使用权70年到期后怎么处理
房屋使用权70年到期后办法如下：
1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
城市建设用地属于国有土地，可以由企业和个人有偿使用，并进行使用权交易。但土地的话，依旧是国家的。延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
住宅包括了别墅、公寓或宿舍。而传统意义上的公寓有两种，经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。在经营性公寓中还包括商业公寓和居住公寓。而居住公寓的产权是70年的。所适合的群体也不一样。公寓式住宅适合一些日常要上班的白领，多数时间是不在家的。而住宅是适合普通家庭的，照料日常生活的。公寓式住宅的价格会比普通的住宅房价格低一些。因其户型会比普通住宅的户型小很多。
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