| 问题 | 房产证上父女名字,现父去世,如何继承 |
| 释义 | 继承过户首先要到公证处进行房地产继承公证，然后再到房地产交易中心办理房地产继承手续。 首先，如何处理房地产继承公证，财产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。如果父母并未遗嘱，必须按照法定继承进行处理。 一、房产继承过户的流程 房产继承过户办理流程是：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。 二、房子遗产税是多少 房子遗产税为遗产总额的0.5%，房屋的继承流程：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。其次要到公证处办理遗产继承公证。然后，申请人必须向房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或者转让测绘手续，并取得测绘成果或者图纸，才能办理产权登记手续。申请人应当持房地产权证、继承公证书到房地产交易中心申请继承登记。 三、父母遗产房子如何继承 父母遗产房屋的继承流程如下；1、首先办理死亡证明，到被继承人户籍所在地的派出所办理；2、到公证处办理继承公证，继承方式分为遗嘱继承和法定继承两种，继承公证书中会表明去世户主的原房屋继承人；3、办理房产证过户手续，由继承人携带相关资料到房产交易中心办事大厅办理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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