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问题
一个房产证可以卖一半房产吗
释义
法律分析：可以。具体情况是：
一、如果是共同共有房屋，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，即可以先卖一半产权。
二、如果是按份共有房屋，按份共有人可以随时请求分割，即可以先卖一半产权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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更新时间：2026/5/26 14:56:41