| 释义 |
法律主观：
目前我国还没有 遗产税 ， 法定继承人 是不收 个人所得税 的。 根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即： 1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接 抚养 或 赡养 义务的抚养人或赡养人; 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、 遗嘱继承 人或收遗赠人。 除此之外的其他情形就要征收相应的 房产税 了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。 房产继承 需要缴纳的费用 1、 继承权公证 费用；继承权公证费按照 继承人 所 继承 的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2021部分 1.5 2021以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同 印花税 、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、 契税 。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据 遗嘱 承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。以上就是房产遗产税怎么算的回答。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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