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问题
房产过户如何处理?
释义
律师解答:
1.由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证;
2.买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易进行审核;
3. 房产管理交易给予批准回复之后,买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费,拿契税完税证;
4. 凭完税契证到土管部门办理国土证,后到房管部门办理房产证,完成二手过户手续。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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更新时间:2025/4/7 17:27:12