| 问题 | 无产权房屋可以出租吗 |
| 释义 | 没有房产证属于违法建筑的房屋不可以出租。 一、违法建筑房屋租赁合同纠纷怎样处理 违法建筑房屋租赁合同纠纷处理如下：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效，房屋应当予以返还，同时酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 二、租赁的房屋被法院查封了怎么处理 出租屋被法院查封，不能继续使用，承租人可以要求解除合同，并要求出租人承担损失。 除法院查封外，下列情形还可请求解除合同： 一、出租屋被行政机关和司法机关查封； 二、租赁房屋所有权存在争议，出租人不是房主或有其他情形； 三，租赁房屋违反法律，请执行行政法规关于房屋使用条件的规定，如出租房屋为违法建筑，不符合安全防火等工程建设强制性标准。 三、没有房产证的安置房能不能交易 没有房产证的安置房一般不可以交易。但是如果安置房属于经济适用房，购买经济适用住房满5年，购房人可以上市转让。如果没有取得房产证，则证明被安置人并未取得房屋的所有权或者未完全取得所有权，没有完整的所有权则不能自由处分房产。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 |
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