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问题 土地承包合同到期后,土地归属谁?
释义
    法律分析:土地承包合同到期后,土地归属问题涉及到土地的所有权,而土地所有权是由法律规定的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地所有权分为国家所有和集体所有。土地承包合同到期后,如果土地是集体所有,则应当归还给集体经济组织,如果土地是国家所有,则应当按照法律规定的程序进行土地使用权的变更。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》
    第四条土地属于国家所有,由全国人民代表大会和地方各级人民代表大会行使土地所有权。
    第五条土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地使用权可以依法转让、出租或者抵押;集体土地使用权可以依法划转、转让或者出租。
    《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    第二十六条土地承包合同约定期限届满,未续约或者续约未确定的,应当及时通知承包人。
    第二十七条土地承包合同期限届满,出租土地的单位或者个人可以收回土地。收回土地的单位或者个人应当在收回前向承包人通知,并在收回土地时给予承包人适当的补偿。
    第二十八条土地承包合同期限届满,集体所有的土地应当归集体经济组织所有。集体经济组织可以协商出租、转让或者划转土地使用权。国家所有的土地应当按照法律规定的程序进行土地使用权的变更。
    
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更新时间:2024/12/23 3:49:43