| 问题 | 买房子首付款收据丢了怎么办 |
| 释义 | 买房子是现在的潮流之一，很多人都希望能够通过自己的努力买到房子，买房子并不容易，许多时候买房子都是需要现付首付，在进行贷款或者是其他方式进行购买的，有人会问如果发生了在买房子首付款收据丢了怎么办？这时候会有什么影响吗？大家了解一下。买房子首付款收据丢了怎么办？ 一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。 二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求法院出具《调查令》，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。对于后果，其实购房者也没什么好担心的。首付比例怎么计算的？2013年要求是首套房首付是总房款的30％，二套房的首付是总房款的60％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。买房子首付款收据丢了怎么办？这时候大家根据上面的解释知道了在发现买房子首付款收据丢了，那么就可以不要那么担心，在没有发生法律纠纷的时候没有了收据单是没有关系的，但是如果发生了纠纷也不用害怕，通常情况下还有银行的收据以及快款记录会在的，所以不用担心。 |
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