| 问题 | 业主交的物业费包括哪些服务 |
| 释义 | 一、业主交的物业费包括哪些服务 1、业主交的物业费包括的服务如下： （1）公用设施管理，对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理； （2）治安管理，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理； （3）交通车辆管理，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内； （4）其他生活服务。 2、法律依据：《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 二、物业费的具体内容是什么 1、小区的清洁卫生费用； 2、小区的绿化养护费用； 3、小区的秩序维护费用； 4、管理服务人员的工资、社保和福利费等； 5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理固定资产折旧； 8、经业主同意的其它费用。 |
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