| 问题 | 期房交首付要签合同吗 |
| 释义 | 购房者在期房交完首付后，会得到正规发票，需要根据银行贷款是否批下来来确定能否签合同，通常时间不会超过一个月。签订合同时，应注意权利和义务是否对等。 法律分析 期房交首付要签合同。在交完首付之后，会给购房者开具首付款的发票，是正规发票，不是收据。具体可不可以签订合同，就要看银行的贷款是否能批下来，如果是符合条件的情况，责是可以签合同的。签合同是购房者和售楼处协商定号的一个时间，通常时间不会多于一个月。签定合同的时候一定要注意合同的条款中当事人填写的内容当中的权利和义务是否对等。 拓展延伸 期房首付款是购买期房的第一步，对于购房者来说是一笔不小的资金。因此，了解期房首付款的支付方式和注意事项显得尤为重要。一般来说，期房首付款的支付方式有两种，一种是一次性付款，另一种是分期付款。需要注意的是，无论采取哪种支付方式，购房者都需要签署相关的合同，明确双方的权利和义务。此外，购房者还需要了解开发商的信誉度和资质情况，以及房屋的产权情况，避免出现不必要的风险。购房者在支付期房首付款时，应该保留好相关的证据和凭证，以便在后续的交易中可以证明自己的合法权益。 结语 购买期房需要支付首付款，并签署相关合同，银行贷款批下来后可以签订合同，时间通常不超过一个月。购房者需注意合同中权利和义务是否对等，同时了解开发商信誉度、资质和房屋产权情况，保留好相关证据和凭证以维护自身权益。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 |
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