| 问题 | 房产过户是否需要担保人本人到场？ |
| 释义 | 担保合同的保证方式和期限需根据约定确定。若约定为一般保证，则保证人在债务人无法偿还时承担责任；若未约定，则视为连带责任保证。保证期限一般为主债务履行期限届满后6个月内。 法律分析 不能。首先，你要弄清楚你和债权人签订担保合同时，有没有约定保证方式，如果有“如果对方不能还款的，本人承担保证责任”的意思，则为一般保证；如果你们未约定保证方式，则推定为连带责任保证方式。因未约定保证期限，推定保证期限自为主债务履行期限届满后6个月内。 拓展延伸 房产过户手续是否可以委托代理人办理？ 是的，根据相关法律规定，房产过户手续可以委托代理人办理。委托代理人办理房产过户手续的好处是可以节省时间和精力，特别是当担保人本人无法亲自到场时。委托代理人需要提供合法的代理文件，包括委托书和身份证明等。代理人在办理过程中需要严格遵守法律法规，确保过户手续的合法性和有效性。同时，委托人也应该谨慎选择代理人，确保其具备相关经验和信誉。总之，委托代理人办理房产过户手续是一种便捷的选择，但需确保合法性和可靠性。 结语 根据相关法律规定，委托代理人办理房产过户手续是一种便捷的选择，可以节省时间和精力。担保人可以通过委托代理人完成过户手续，特别是在无法亲自到场时。委托代理人需要提供合法的代理文件，并严格遵守法律法规，确保过户手续的合法性和有效性。同时，委托人应慎重选择代理人，确保其具备相关经验和信誉。综上所述，委托代理人办理房产过户手续是一种可靠的选择，但需确保合法性和可靠性。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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