| 问题 | 网签合同多久自动失效？ |
| 释义 | 法律分析： 如果购房者买的是一手房，以合同约定的时间为准，一般是在网签合同后的10天内，要到房管局做购房合同备案；如果是购房者买的是二手房，那么网签就没有时间的限制，以双方约定的时间为准。实际操作一般也不会超过10天。 法律依据： 《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。 |
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