| 释义 |
律师解答：
房屋买卖协议合同是指在房屋买卖交易中，买卖双方就交易事项、交易价格、房屋交付等事项达成的书面协议。其中，协议中的条款应当符合法律规定，不能违反国家法律法规的规定，同时还需要考虑到双方的实际情况和需求，达成双方满意的协议。在签订该协议之前，卖方需提供房屋权属证明、物业证明、抵押证明、建筑面积证明等相关材料，买方需对房屋进行全面的了解和核实，包括但不限于房屋的产权、面积、状况、设施等，以避免出现纠纷。此外，在签订协议时，应特别注意以下条款：1. 交付时间和方式：约定房屋交付的时间和方式，以及需要交付的物品和设备等。2. 价格与付款方式：约定房屋的购买价格，以及付款方式和时间。3. 风险责任：卖方需承担房屋在交易过程中的安全责任。4. 违约责任：约定各方违约的处理方式和责任承担。5. 其他条款：根据实际情况，在协议中约定其他相关条款。
【法律依据】：
《中华人民共和国合同法》第十一条 合同是法律上的协议。当事人应当遵循诚实信用原则，履行自己的义务，保护对方当事人的合法权益。
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