| 问题 | 最新新野县房产管理局职能 |
| 释义 | 【房管局抵押登记费】最新新野县房产管理局职能 (一)贯彻执行国家有关房地产和住房制度改革的方针、政策和法律、法规，研究制订我县房地产业管理的办法、细则、规定和全县房改方案、房改政策及房改工作计划，并组织实施和监督检查。 (二)会同有关部门研究制订全县房地产业的发展战略及中长期发展规划，编制本级年度住宅建设计划并组织实施。 (三)负责全县房地产业的行业管理;负责全县从事房地产开发企业的资质管理，指导房地产开发经营活动;参与县城规划控制区内个人建房和单位住宅建设管理工作。 (四)负责全县房屋产权、产籍管理工作;负责核发县城规划控制区内房屋所有权证及其他权证;负责全县房产测绘管理工作;统一管理县城规划控制区内的房产产籍档案和房屋拆迁灭籍管理工作。 (五)负责全县物业管理的行业管理;负责全县危险房屋鉴定和房屋安全管理工作，组织实施危旧房改造工作;负责县本级直管公房的管理、修缮工作。 (六)负责全县私有房屋和异产毗连房屋管理，落实房屋政策;负责房地产纠纷调处工作。 (七)负责全县房地产交易市场的管理工作，培育和发展房地产市场，规范房地产市场行为;参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作;负责地上建筑物、基地附属物的转让、出租、抵押、拍卖、评估工作;具体办理县城规划控制区内房产的转让、租赁、抵押等有关评估、交易手续。 (八)负责全县商品房预售管理及房地产中介服务机构的资质管理和中介服务人员资格认证工作。 (九)负责住房制度改革调研工作，搞好房改数据的统计、测算和上报工作。 (十)负责“安居工程”有关政策的制订、投资计划的申报及资金计划的编制和筹措;负责经济适用房开发和“安居工程”建设。 (十一)负责拟定全县廉租住房管理的工作规划，负责全县廉租住房的管理和廉租住房补贴的发放工作。 (十二)承办县政府交办的其他事项。 |
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