问题 | 土地确权有效期多少年 |
释义 | 土地确权只是对权利的确认,没有是时限规定。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,只有土地承包和使用权的时限规定。1984年先提出来承包期15年不变。到了1993年又提出15年到期之后再延长30年不变,就是45年不变。 土地确权的原则: 1、尊重历史,面对现实的原则; 2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则; 3、政策和法律并用原则; 4、分阶段、区别不同情况处理原则; 5、权利设定一般法定原则。 确权方法: 1、集体所有土地一般为内部使用; 2、重复征用或划拨,以后者为准; 3、界线与面积不吻合的,以界线为准。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 |
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