| 释义 |
土地确权只是对权利的确认，没有是时限规定。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，只有土地承包和使用权的时限规定。1984年先提出来承包期15年不变。到了1993年又提出15年到期之后再延长30年不变，就是45年不变。
土地确权的原则：
1、尊重历史，面对现实的原则；
2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
3、政策和法律并用原则；
4、分阶段、区别不同情况处理原则；
5、权利设定一般法定原则。
确权方法：
1、集体所有土地一般为内部使用；
2、重复征用或划拨，以后者为准；
3、界线与面积不吻合的，以界线为准。
【法律依据】：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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