| 问题 | 广州买房是3年还是5年社保 |
| 释义 | 广州买房社保需要连续缴纳满5年以上。非广州本地的居民，若是满足了购房资格后，需要准备身份证、户口本、结婚证、缴纳社保证明，如果使用贷款买房，还需要额外准备在广州有固定工作的证明，单位营业执照的复印件，以及近期的银行流水。 一、外地户口广州购房政策 数量：1、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保，从购房之日前起计算，限购1套2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；首付：1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成，公寓首付最低7成3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成5、广州市有房:公寓首付最低7成。 二、广州公租房申请条件及程序 广州公租房申请条件： 1、申请人要满18周岁，并在广州有户口或者外来人员有居住证； 2、申请人收入要满足公租房申请的条件； 3、申请人需要在广州有稳定的工作和收入来源； 4、申请人需要在广州依法缴纳社保等。 三、广州住房限购政策 在广州已经拥有一套住房的广州籍居民，拿着在买房之日起的前两年内，在本市内累计缴纳一年以上的个人所得税缴纳证明，或者社会保险缴纳证明的单据，限购一套住房。在本市已经拥有两套以上住房的本市户籍居民，如果没有进行两年以上的个人所得税的缴纳，那么不可以进行房产交易，以及房屋买卖。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国社会保险法》 第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。 第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。 |
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