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问题 房贷提前还款怎么操作
释义
    与银行预约还款时间,再带着贷款合同,身份证,银行卡等相关证件,把钱打到还款账户上,还款完毕后注销抵押。
    法律依据
    《贷款通则》第三十二条
    贷款归还: 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。 贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。 贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。 借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
    《中国工商银行关于印发<中国工商银行个人住房贷款管理办法>的通知》第三十七条
    借款人按合同规定偿还全部贷款本息后,贷款人应在30日内将用于担保的抵押物或质物退还抵押人或出质人,借款合同随即终止。
    《中国工商银行关于印发<中国工商银行个人住房贷款管理办法>的通知》第二十二条
    抵押合同终止后,当事人应按合同约定解除抵押关系。以房地产作为抵押物的,解除抵押关系时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
    
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更新时间:2025/2/5 1:29:23