| 问题 | 离婚后孩子的抚养权对买房子有什么影响 |
| 释义 | 离婚后孩子的抚养权对买房子没有影响。夫妻一方用个人财产买房，房产登记在自己名下的，该房属于夫妻的个人财产，离婚时该房依法不予分割，仍归购房人个人所有。房产如果是夫妻用共同财产所买，登记在双方名下，该房属于夫妻共同财产，离婚时二人协议分割，协议不成，由法院依法判决。 一、公积金买房算夫妻共同财产吗 公积金买房不一定算夫妻共同财产，夫妻一方在婚前用自己的公积金买房，房产登记在自己名下的，则该房产应认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。如果是一方在婚前买房，婚后加了配偶名字，或是双方约定婚前财产婚后共有的，则该房属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，法院判决。 二、男方过错离婚，房子应该怎么办 有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。 三、婚前买的房子婚后拿的房产证算共同财产吗 房子的归属与领取房产证的时间没有关系。 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 |
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