| 释义 |
贷款购房抵押注销的时候需要的材料有：
1、还完贷款以后，去银行注销抵押，首先需要填写一份抵押注销的申请表。
2、另外还需要出具银行的贷款结清证明，证明自己已经还完这笔贷款。
3、如果是有抵押证明，那么就需要提供抵押证明了。
4、准备好买房合同、抵押合同等材料。
5、同时还需要准备好本人的相关证件，比如身份证原件以及户口本等等。
一、抵押注销的办理需注意：
(1)抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请;(2)抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;(3)抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;(4)注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书，办事人应有授权委托书、身份证等)。
以上就是关于该问题的全部回答了，您了解了吗？
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭；
（二）抵押权已经实现；
（三）抵押权人放弃抵押权；
（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
该内容由 王金虎律师
和 律说律答 共创回答
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