问题 | 民法典拆迁房房产证没证怎么买卖 |
释义 | 不可以买卖。被征收人取得拆迁安置房后,未办理房产证的,不影响拆迁安置房转移,但当事人只能签订买卖合同,不能办理房屋过户登记。【相关延伸】问:房屋产权年限是指土地还是房子?答:事实上,房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产,应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的,房主只能拥有使用权,而土地的使用是有年限的,一般住宅类的土地使用年限为70年,商业用地为40年。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十五条 |
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