| 释义 |
房屋转租分合法和非法。合法转租需与房东协商，协商不成可诉至法院。非法转租违约，房东不让住不违法。承租人可征得出租人同意后转租，原租赁合同依然有效。
法律分析
房屋的转让分为合法转租和非法转租。如果是合法转租，原房东不允许居住的情况下，可以先与对方协商，协商不成的可以到法院起诉。如果是非法转租，二房东的出租行为违约，原房东不允许居住并不违法。承租人在出租人同意的情况下，可以将租赁物转租给第三方。承租人转租时，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
该内容由 梁万龙律师
和 家和律云 共创回答
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