| 问题 | 找律师离婚好离吗 |
| 释义 | 离婚可以有律师，律师能够更好地帮助梳理案情以及维护当事人的合法权益。我国法定离婚方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，无论是哪种离婚方式都会涉及复杂的案情包括财产分割、孩子抚养权归属等，也会有复杂的流程手续，如房产离婚过户登记手续、法院申请立案等等。 一、离婚按揭房子怎么除名 夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房产更名手续如下： 一、协议离婚方式下的房产证更名手续。需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续。单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。 四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。 二、离婚要不要写离婚协议书 如果夫妻双方是协议离婚的，就必须要离婚协议书。夫妻双方能够同意离婚，并且对孩子抚养权归属、财产分割等问题达成一致意见，可以选择协议离婚。 离婚还有一种方式的诉讼离婚，如果夫妻双方对其中的任意一项达不成一致意见，只能选择诉讼离婚，此时就不需要离婚协议书。 三、怎样是最好的离婚方式 在我国离婚的方式有两种，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。两种离婚方式各有优缺点。诉讼离婚的优点是节省时间，但是缺点是必须要对离婚、子女抚养以及财产分割达成合意。起诉离婚的优点是不需要就以上问题达成合意，单方也可以提起离婚。缺点是用时较长，程序复杂。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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