| 问题 | 上海居住证对房东影响 |
| 释义 | 1、租客办理居住证对于房东没有影响。2、居住证续办需要提供派出所的证明，为防范风险，当房客退房时，可以到派出所或居委会注销相应信息。3、关于租房税问题，因为几乎没有人会去做租房登记备案，所以几乎没有人能提供备案证明，所以办理时，应该需要房东携带相应材料至派出所办理居住地证明。 上海居住证积分 上海居住证积分申请条件：1、在本市合法稳定居住、合法稳定就业的居住证持证人，在申办上海市居住证积分时，申请当月应处于就业及缴纳本市职工社会保险状态，且前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月（不含补缴）。2、持有《上海市居住证》的人员可通过登录上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分，满足标准分值的人员可委托用人单位提出申请。3、本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于积分申请对象。 租房抵税对房东有什么影响 房东收到的房租属于个人收入所得，是应该缴税的。但是目前对个人房源出租的监管存在漏洞，许多房东该缴的税并没有缴纳。如果租客申报租金抵扣个税，就需要房东提供身份信息和纳税识别号，这就会让那些没有缴税的房东去缴足税款。 上海市居住证和上海市临时居住证的区别是什么 长期居住证与临时暂住证的区别：上海市临时居住证，又称暂住证有效期半年，申请时只需提供身份证明和居住租住的证明，办理简便。临时居住证没有转上海户籍的政策。上海市居住证，有投靠类、人才类等，以人才类居多；有效期在1年及以上，人才类居住证，申请时除身份证明和居住租住证明外（借住在亲戚家的需提供户主户口本或房产证、户主书面同意入住证明、户主所在地居委会证明），还需要提供学历证明、1年期及以上劳动合同、档案存放所在地详细地址（方便调档）、单位营业执照、单位注册资本原件（单位提供）等资料，办理较难、时间较长。 上海居住证如何办理 上海居住证办理流程：1. 首先到现居住地的街道(乡、镇)社区服务中心办理居住登记。2. 登记满半年的可以到社区服务中心申请办理居住证。3. 现场填写《上海市居住证申请表》并提交居住证办理材料。4. 社区服务中心收到申请材料以后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”；对材料不齐全的，会当场告知申请人需要补齐的材料。5. 经主管部门核定后，符合办理条件的，办证；不符合条件的，出具书面意见并说明理由，由社区服务中心告知申请人。6. 证件制作完成后，社区服务中心会通知申请人领证。7. 申请人收到领证通知后到社区服务中心领证。 上海怎么办理居住证 一、办理流程：1、到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。2、登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证。3、现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料。4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”；对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。二、所需材料：1、《上海市居住证申请表》2、本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。3、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：（1）居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件).（2）居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。（3）居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。（4）居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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