| 问题 | 和房东签的租赁合同 |
| 释义 | 1、承租人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、房东的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的具体情况；4、房屋的家具有哪些是属于房东的；5、承租人必须合同使用租赁物，不得损害租赁物；6、租赁期限，约定的期限不得超过20年；7、租金，还有其支付时间和方式；8、争议的解决方法。 一、租房水管爆裂漏水损失由谁负责 租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于水管爆裂，如果是你们人为故意破坏的情况下，那么由你们承担维修责任，否则全部责任由房东承担。 在本人描述的情况中，我方没有过错，相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内设施整修完毕，直到适合居住为止，因此造成的直接经济损失也可以找房东要求赔偿。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 根据相关法律规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 二、更改孩子抚养权怎么写 更改孩子抚养权的，其协议书可以协议写：1、母亲的身份信息，包括姓名、性别、年龄、民族、住所和联系方式；2、父亲的身份信息，包括姓名、性别、年龄、民族、住所和联系方式；3、父母双方约定将孩子的抚养权变更为父亲或者母亲，以后由父亲或者母亲直接抚养孩子；4、不直接抚养的一方应当负担孩子的部分或者全部抚养费，抚养费的金额，还有支付的期限和支付方式，应当在协议中写明的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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