| 释义 |
不交物业费的业主，不能进入业主委员会，自然也不能成为业委会委员。根据《业主大会和业主委员会指导规则》对业委会委员做出了明确的规定：第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：1. 具有完全民事行为能力；2.遵守国家有关法律、法规；3. 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；4. 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；5. 具有一定的组织能力；6.具备必要的工作时间。--按时交纳物业费，是业主的义务。物业服务成本或者物业服务支出构成包括哪些部分？1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。物业费 百度百科以上是关于不交物业费的业主可以做业主委员吗?如果不行,有什么根据的法律知识,您学会了吗？
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