| 释义 |
法律分析:
三岁孩子可以做房产证户主，但必须全款付清。我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
儿童不具备偿还本息的能力，所以要一次性付款。
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