土地使用权价值是否计入房产原值-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	土地使用权价值是否计入房产原值
释义	法律分析: 土地使用权价值不计入房产原值。房产原值应当包含取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。法律依据:《《中华人民共和国房产税暂行条例》》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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